La losa radiante instalada parte en $4.130.000 con IVA incluido para 50 m² y llega a $21.880.000 en 300 m². El precio es del sistema completo andando: caldera, circuito de piso, colectores, distribución y puesta en marcha. Y antes de que sigas leyendo, el dato incómodo: la losa va dentro del radier, así que esta página es para obra nueva o remodelación completa.
Valor total del sistema funcionando, con IVA incluido: caldera ANWO Navien mixta, circuito de piso radiante, colectores, distribución, termostato y puesta en marcha. El valor no sube en proporción exacta a los metros: la caldera, los colectores y la puesta en marcha cuestan casi lo mismo en 50 m² que en 120 m², así que en una casa más grande ese mismo equipo queda repartido entre más superficie.
| Superficie | Para qué casa sirve | Precio instalado |
|---|---|---|
| 50 m²Casa chica | Casa de un piso con dos o tres dormitorios, en obra nueva | $4.130.000IVA incluido |
| 60 m²Obra chica | Departamento en obra gruesa o ampliación completa | $4.960.000IVA incluido |
| 100 m²La medida más pedida | Casa de dos pisos, tres dormitorios, con living comedor | $8.100.000IVA incluido |
| 120 m²Vivienda tipo | Casa familiar de dos pisos con zona de día amplia | $9.630.000IVA incluido |
| 150 m²Casa grande | Casa de dos pisos; a esta altura suele pedir segunda zona | $11.850.000IVA incluido |
| 200 m²Superficie mayor | Casa de gran superficie o dos niveles con horarios distintos | $15.400.000IVA incluido |
| 300 m²Proyecto grande | Casa muy grande; es el techo de lo que resuelve una sola caldera mural | $21.880.000IVA incluido |
También publicamos los escalones intermedios de 80 m² · $6.550.000 y 250 m² · $18.740.000. La segunda zona —termostato y bomba independientes, para manejar el primer piso aparte del segundo— cuesta $550.000 más. Los mismos valores rigen en La Serena, Coquimbo y Santiago, sin recargo por zona. Sobre los 300 m², o con muchos baños, una sola caldera mural ya no alcanza: ahí corresponden dos calderas en cascada y ese caso se cotiza aparte, sin precio publicado, igual que en nuestro presupuestador. Todos son precios desde: el valor cerrado sale de la visita.
Y la regla que decide si esta página te sirve o no: la losa radiante va dentro del radier, o sobre él con una sobrelosa de mortero. En una casa terminada, eso significa levantar el piso. Si tu casa ya está construida y con el pavimento puesto, lo honesto es decirte que lo tuyo son radiadores, y no gastar tu tiempo ni el nuestro en una visita.
Es el mismo cálculo del presupuestador de calefacción central. El valor incluye la caldera instalada, los losa radiante y toda la distribución, con IVA. Es el valor de referencia para un trazado normal: el precio cerrado sale de la visita.
Solo la superficie que quieres calefaccionar. Si vas a dejar fuera la logia o el quincho, no los sumes.
La caldera es mixta: además de calefaccionar entrega el agua caliente de la casa. Mientras más baños puedan usarse a la vez, más caudal tiene que dar.
Dos zonas es cuando quieres controlar por separado, por ejemplo el primer piso y el segundo. Lleva termostato y bomba independiente.
La losa radiante hidráulica es una tubería embebida en el hormigón: dentro del radier cuando la casa se está construyendo, o sobre el radier existente con una sobrelosa de mortero cuando la casa se remodela completa.
De ahí sale toda la lógica del negocio. Si tu casa está terminada y con el piso puesto, instalar losa radiante significa levantar el pavimento, tender la tubería, echar mortero y volver a poner el piso, con la casa inhabitable mientras dura. Ese costo no está en la tabla de arriba y en la mayoría de los casos supera la diferencia contra los radiadores.
Por eso la regla corta: losa para obra nueva o remodelación completa, radiadores para casa terminada. Preferimos decirlo arriba, en la primera pantalla, y no después de una visita perdida.
Los dos sistemas los instalamos nosotros, con la misma caldera y el mismo alcance, así que la comparación es directa: la losa radiante cuesta entre un 21% y un 25% más que los radiadores. En 50 m² son $730.000 de diferencia ($3.400.000 con radiadores contra $4.130.000 con losa). En 100 m², $1.450.000 ($6.650.000 contra $8.100.000). En 120 m², $1.750.000 ($7.880.000 contra $9.630.000). En 200 m², $2.920.000 ($12.480.000 contra $15.400.000). Y en 300 m² la brecha llega a $4.380.000 ($17.500.000 contra $21.880.000). Los dos sistemas se cotizan sobre la superficie de la casa y la losa parte de un valor más alto por esa misma superficie; como el porcentaje se mantiene parejo en toda la tabla, la diferencia en pesos se agranda sola a medida que la casa crece. Mientras más grande la casa, más pesa la decisión.
Si estás construyendo, esta conversación hay que tenerla antes de que se hormigone. Nuestro precio es el mismo en los dos casos —la tabla de arriba no cambia—, pero lo que sí cambia es lo que tienes que gastar alrededor: con el radier por hacerse, la tubería queda dentro del hormigón que igual se iba a tirar, y no hay que pelearse con niveles, alturas de puerta ni umbrales. Una vez que el radier está tirado, la única salida es la sobrelosa, que suma altura al piso terminado, obliga a revisar cada puerta de la casa y corre por cuenta del cliente, igual que el resto de las obras civiles.
Losa radiante abajo, donde se está de día y donde el piso tibio se agradece, y radiadores arriba en los dormitorios, que suben rápido y se apagan igual de rápido. Queda entre medio de los dos precios y muchas veces es la mejor decisión técnica, no solo la más barata. El presupuestador de calefacción central deja calcular ese reparto.
La caldera necesita conexión de gas, y esa la ejecuta un instalador de gas autorizado, que no somos nosotros. Lo decimos acá y no en obra: es una partida aparte, con otro contratista, y conviene tenerla coordinada antes de la puesta en marcha para no dejar el sistema listo pero apagado.
Llevamos 20 años en ingeniería de climatización y electricidad, con 27 proyectos ejecutados en la zona norte de Chile. Entre ellos el Hospital Regional de Copiapó —electricidad y climatización, 5.880 m²—, el Hospital Comunitario de Diego de Almagro —climatización, 5.223 m²—, el Hospital de Ovalle, varios CESFAM, escuelas y edificios públicos.
En un pabellón no se puede improvisar. Hay un proyecto, hay una recepción y hay alguien que revisa partida por partida lo que se entregó. Ese es el estándar con el que trabajamos, y no cambia porque la obra sea una casa: es el mismo equipo, el mismo taller y el mismo criterio, aplicados a una obra más chica.
Por eso la prueba de presión del circuito antes de tapar está escrita en lo que incluye el precio y no es un favor que haya que pedir. En una losa radiante ese es el último momento en que una falla se arregla sin picar el piso, y en una obra de salud ese paso no se salta nunca.
Tenemos taller propio de tableros y ductos, somos contratista eléctrico e instalador autorizado SEC. Una caldera necesita su arranque eléctrico con automático, y a veces aparece un circuito dedicado o un tablero que ya no da abasto. Cuando ese trabajo aparece, lo resuelve el mismo equipo que está instalando la losa. Se cotiza aparte, porque no entra en el valor publicado, pero no hay que salir a buscar a nadie ni coordinar dos empresas dentro de la misma obra.
La caldera es ANWO Navien y somos instalador autorizado ANWO. Eso significa que una sola empresa responde por el equipo y por la instalación: si algo falla hay un solo responsable y un solo teléfono, y la garantía de fábrica queda respaldada por quien puso el equipo. Mantención hacemos de cualquier marca; instalación, solo del equipo que vendemos instalado.
El precio de esta página, lo que cubre y lo que no cubre están arriba, escritos antes de que nos llames. La visita sirve para medir los recintos y cerrar el número, no para enterarte de que el pavimento final, la conexión de gas o las obras civiles iban por tu cuenta. Preferimos perder una visita a discutir un adicional en obra.
Cuando alguien busca «piso radiante» le aparecen dos cosas distintas con el mismo nombre. La hidráulica es agua caliente circulando por tubería bajo el piso, calentada por una caldera: es lo que instalamos nosotros y es lo que está en la tabla de precios. La eléctrica es un cable o una manta resistiva bajo el pavimento, conectada a un termostato, que convierte electricidad en calor uno a uno.
Instalar eléctrico sale menos, y eso es cierto: no lleva caldera, no lleva circuito hidráulico, no lleva colectores y no necesita conexión de gas. La comparación parece resuelta de entrada.
No lo está, porque la diferencia no se paga en la instalación: se paga todos los meses en la boleta de la luz. Una resistencia entrega un kWh de calor por cada kWh eléctrico que consume, uno a uno, y no hay rendimiento que lo multiplique. Acá va el cálculo completo, con los números a la vista, para que lo puedas rehacer en tu calculadora.
Tomemos un departamento de 40 m² con piso radiante eléctrico encendido 9 horas al día. Una manta eléctrica se instala del orden de 150 W por metro cuadrado: 150 W × 40 m² = 6.000 W, o sea 6 kW colgando del piso. Si el termostato la mantiene encendida esas 9 horas, son 6 kW × 9 h = 54 kWh al día, y por 30 días, 1.620 kWh al mes. La boleta real anda del orden de $270 el kWh en la Región de Coquimbo y $236 en Santiago: 1.620 kWh × $270 = $437.400 al mes; 1.620 kWh × $236 = $382.320. En la práctica el termostato corta cuando el piso llega a temperatura y la resistencia trabaja del orden de la mitad del tiempo: 810 kWh, o sea $218.700 y $191.160. Toma tu última boleta, busca cuánto te está costando el kWh y rehaz la multiplicación con los metros de tu casa.
En superficies chicas y de uso puntual: el piso de un baño, un vestidor, una ampliación de pocos metros. Ahí el consumo total es bajo y manda el ahorro de instalación. En una casa completa, encendida todo el invierno, la ecuación se da vuelta. Nosotros no instalamos losa eléctrica; lo explicamos para que la comparación quede clara, no para empujarte la nuestra.
El gas entrega bastante más calor por peso gastado que una resistencia eléctrica, y esa es la razón de fondo por la que la losa hidráulica cuesta más instalarla y menos usarla. En cuánto tiempo se compensa la diferencia depende de tu tarifa, de tu consumo y de cuántos meses uses calefacción. No publicamos un plazo de recuperación porque cualquier número redondo sería inventado.
La losa radiante no calienta el aire: calienta el piso, y el piso calienta la casa. Trabaja con agua bastante más fría que un radiador —lo justo para que el pavimento quede tibio— y reparte el calor por toda la superficie en vez de concentrarlo en un panel de la pared.
De ahí sale su rasgo principal, que es una ventaja o una molestia según el caso: la losa tarda horas en subir y horas en bajar. Eso decide si es el sistema correcto para ti mucho antes que el precio.
Si la casa se ocupa todo el día —alguien trabajando, niños, adultos mayores— la inercia juega a favor: se programa una temperatura y el sistema la sostiene pareja, sin corrientes de aire, sin ruido y sin radiadores calientes al alcance de una guagua. Si en cambio la casa está vacía toda la semana y se usa el fin de semana, la losa es el peor sistema posible: cuando llegas está fría y va a tardar horas en responder. Para ese uso el radiador, que sube en minutos, es mejor herramienta.
Como la losa trabaja con agua a temperatura baja, es el emisor que mejor calza con una bomba de calor aire-agua. Si mañana quieres cambiar la caldera a gas por aerotermia, con losa radiante estás cambiando el generador y no toda la instalación; con radiadores, que piden agua bastante más caliente, la conversión es mucho más incómoda. Lo que sí hay que resolver aparte es el agua caliente de las duchas, porque hoy la hace la misma caldera mixta. Si esa es tu intención a futuro, dilo en la visita: cambia el diseño del circuito.
Un termostato y una bomba independientes para manejar un sector aparte del otro —el primer piso separado del segundo, o el ala de dormitorios separada del living— son $550.000 más. En casas de dos pisos con losa suele ser la plata mejor gastada de todo el proyecto, justamente porque la losa reacciona lento y no sirve andar prendiéndola y apagándola.
Parte en $4.130.000 con IVA incluido para 50 m² y llega a $21.880.000 en 300 m². El precio es del sistema completo funcionando: caldera ANWO Navien mixta, circuito de piso radiante, colectores, distribución, termostato y puesta en marcha. Los escalones intermedios son 60 m² $4.960.000, 80 m² $6.550.000, 100 m² $8.100.000, 120 m² $9.630.000, 150 m² $11.850.000, 200 m² $15.400.000 y 250 m² $18.740.000.
Entre un 21% y un 25%, según el tamaño de la casa. En pesos son $730.000 más en 50 m², $1.450.000 más en 100 m², $1.750.000 más en 120 m², $2.920.000 más en 200 m² y $4.380.000 más en 300 m². Los dos sistemas se cotizan sobre la superficie de la casa, pero la losa parte de un valor más alto: como el porcentaje se mantiene, la brecha en pesos se agranda a medida que crece la casa.
Técnicamente sí, pero hay que levantar el piso. La losa radiante hidráulica va dentro del radier o sobre él con una sobrelosa de mortero, así que en una casa terminada implica sacar el pavimento, tender la tubería, echar mortero y volver a poner el piso, con la casa inhabitable mientras dura. Ese costo no está en nuestros precios y normalmente supera la diferencia con los radiadores. Por eso la losa es para obra nueva o remodelación completa, y para casa terminada recomendamos radiadores.
La hidráulica hace circular agua caliente por una tubería embebida en el piso, calentada por una caldera: es la que instalamos nosotros y la que está en la tabla de precios. La eléctrica es un cable o una manta resistiva bajo el pavimento, conectada a un termostato. La eléctrica cuesta menos instalarla, porque no lleva caldera, ni circuito hidráulico, ni colectores, ni conexión de gas. Y cuesta bastante más operarla, porque una resistencia entrega un kWh de calor por cada kWh eléctrico que consume, uno a uno, sin nada que lo multiplique. Para el piso de un baño o de un vestidor tiene sentido; para calefaccionar una casa completa todo el invierno, no. Nosotros no instalamos losa eléctrica.
Bastante más de lo que parece a primera vista. La cuenta, paso a paso, para un departamento de 40 m² encendido 9 horas al día: una manta eléctrica se instala del orden de 150 W por metro cuadrado, así que 40 m² son 6.000 W, es decir 6 kW. Seis kW por 9 horas son 54 kWh al día, y por 30 días, 1.620 kWh al mes. A $270 el kWh, que es el orden de la boleta en la Región de Coquimbo, eso son $437.400 al mes; a $236, que es el orden en Santiago, $382.320. Si el termostato corta la mitad del tiempo, que es lo habitual una vez que el piso llega a temperatura, queda en 810 kWh: $218.700 y $191.160 respectivamente. Rehaz la cuenta con el precio del kWh de tu propia boleta y con los metros de tu casa antes de decidir.
No es el sistema indicado. La losa tarda horas en subir la temperatura y horas en bajarla. Eso es una ventaja cuando la casa se ocupa todo el día, porque sostiene una temperatura pareja sin corrientes de aire ni ruido, y es una desventaja cuando la casa se usa a ratos: al llegar está fría y no responde rápido. Para uso intermitente, o para una casa de fin de semana, el radiador es mejor herramienta.
Cinco cosas, más una regla. La conexión de gas, que la ejecuta un instalador de gas autorizado y no nosotros. Las obras civiles: picados, excavaciones, los niveles para la losa y el tapado de tuberías. La perforación del muro para el ducto de evacuación de gases de la caldera, cuando haga falta. El pavimento final, es decir la cerámica, el porcelanato o la madera que va sobre la losa. Y los arranques eléctricos para la caldera con su automático, más los arranques de agua fría y caliente junto al equipo. La regla: no instalamos calderas ni circuitos que el cliente compró por su cuenta, porque vendemos el sistema instalado en un solo precio y respondemos por las dos cosas. Mantención sí hacemos, de cualquier marca.
La misma empresa que climatiza un hospital. Llevamos 20 años en ingeniería de climatización y electricidad, con 27 proyectos ejecutados en la zona norte de Chile: el Hospital Regional de Copiapó en electricidad y climatización, el Hospital Comunitario de Diego de Almagro en climatización, el Hospital de Ovalle, varios CESFAM, escuelas y edificios públicos. Tenemos taller propio de tableros y ductos, somos contratista eléctrico e instalador autorizado ANWO. En una casa entra el mismo equipo, sale del mismo taller y se aplica el mismo criterio, en una obra más chica.
Es un precio desde, con IVA incluido. El valor cerrado sale de la visita: ahí se miden los recintos, se define dónde va la caldera y su salida de gases, se revisa el estado del radier y se ve si la casa necesita una o dos zonas. La segunda zona, con termostato y bomba independientes, cuesta $550.000 más. Sobre los 300 m², o con muchos baños, una sola caldera mural ya no alcanza y corresponden dos calderas en cascada: ese caso se cotiza aparte y no tiene precio publicado.
El presupuestador completo: calcula losa, radiadores o la mezcla de los dos según tus metros cuadrados y tu cantidad de baños.
Calcular mi calefacción Servicio con precioSi la casa ya está construida y con el piso puesto, esta es la página que te sirve. Mismo sistema y misma caldera, sin tocar el pavimento.
Ver radiadores Guía técnicaLa bomba de calor aire-agua que puede reemplazar la caldera. Con losa radiante es la combinación que mejor funciona.
Ver aerotermia Servicio con precioSi ya tienes losa radiante andando y lo que está fallando es la caldera, el cambio se resuelve sin tocar el piso.
Ver recambio de calderaMándanos los metros cuadrados, tu comuna y una sola cosa más: si el radier ya está hecho o todavía no. Con eso te decimos si la losa radiante es lo tuyo o si te conviene ir con radiadores, y cuánto sale cada camino. Si el radier todavía no se tira, este es el mejor momento posible para llamarnos. El equipo que llega a tu casa es el mismo que trabaja en obras de salud: mismo taller, mismo criterio, obra más chica.